Szczegóły oferty
Do sprzedania działka budowlano-rolna w miejscowości Łochynia, w gminie Mykanów. Do Częstochowy dojedzie się w około 10-12 minut. Działka o powierzchni 9637 mkw, szerokości około 22 m. Dojazd do działki z dwóch stron, w tym od strony przeznaczonej pod zabudowę drogą asfaltową wzdłuż której biegną media (woda, prąd).
Okolica ładna i spokojna.
W gminie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie działki w planie jest następujące: na głębokość 60 metrów od drogi działka jest oznaczona symbolem 12. MR/MN, dla których to terenów ustala się:
- przeznaczenie podstawowe – zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, rolnych i ogrodniczych,
- przeznaczenie uzupełniające – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- funkcja uzupełniająca – agroturystyka.
Obowiązujące zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy, mierzona od osi jezdni:
- od drogi (ulicy) KZ – min. 18,0 m.,
- od drogi (ulicy) KL – min.12,0 m.,
- od drogi (ulicy) KD – min.10,0 m.,
- budynki mieszkalne - max. dwie kondygnacje naziemne – w tym jedna jako poddasze użytkowe;
- poziom „0” budynku na wysokości max. 90cm od terenu;
- budynki gospodarcze w zabudowie zagrodowej i jednorodzinnej – jedna kondygnacja naziemna;
- dachy o nachyleniu połaci dachowej od 32o do 42o ;
- obowiązek zapewnienia wymaganej ilości miejsc postojowych dla samochodów osobowych na terenie działki; - możliwość przebudowy, rozbudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejących budynków
Pozostała część działki jest przeznaczona pod uprawy polowe.
Zapraszamy do oglądania! Cena do niewielkiej negocjacji!
