Opis nieruchomości
Oferujemy Państwu do sprzedaży wygodny, nowy dom w zielonej i lubianej przez Częstochowian dzielnicy Mirów.Nieruchomość usytuowana w pobliżu rzeki Warty, w bocznej ulicy, wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Miejsce ustronne, a jednocześnie bardzo eleganckie, wkoło same nowe domy.
Budynek ma powierzchnię użytkową 123,37 mkw. Posadowiony jest na działce o powierzchni 762 mkw. Powierzchnię mieszkalną stanowią dwie kondygnacje. Przestronny parter oraz wysokie użytkowe poddasze. Na parterze duży jasny salon połączony z przedpokojem, zabudowaną i wykończoną kuchnią oraz spiżarnią, w której umieszczony jest piec kondensacyjny gazowy CO.
Salon z oknami tarasowymi PCV oraz bocznymi drzwiami balkonowymi.
Kuchnia - nowa zabudowa, nowy markowy sprzęt AGD w modnym czarnym designie. Dodatkowo na parterze dwie sypialnie, duża łazienka oraz spory schowek (pomieszczenie gospodarcze) pod schodami.
Ganek z nowoczesnymi wyciszonymi drzwiami antywłamaniowymi.
Otwarta klatka schodowa prowadzi na piętro z dwoma dużymi sypialniami, doświetlonymi drewnianymi oknami dachowymi oraz przestronną łazienką z wanną. Łazienka wykończona, brakuje tylko białego montażu według własnych upodobań.
Podłoga w całym domu, to panele winylowe połączone z płytkami gresowymi. Ściany - gładzie gipsowe. Dach pokryty dachówką cementową.
W domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe z pieca CO, woda ciepła z pieca lub bojlera elektrycznego.
Niezwykle atrakcyjna oferta pod względem zużycia prądu. Dom posiada nowoczesną, bardzo ekonomiczną instalację fotowoltaiczną. Podłączony do kanalizacji miejskiej. Na działce dodatkowo zamontowano zbiornik na deszczówkę o pojemności 4000 l. z własną pompą, podłączony do rynien.
Dom klimatyzowany dwoma niezależnymi klimatyzatorami z funkcją ogrzewania. Świetna alternatywa na porę przejściową zanim uruchomimy właściwe ogrzewanie. Jeden obsługuje parter, drugi w zupełności wystarcza na piętro.
Do działki doprowadzony internet światłowodowy.
Działka o powierzchni 762 mkw, w nieregularnym kształcie, ogrodzona po bokach siatką, od frontu ogrodzenie murowane. Wejście do budynku wraz z podjazdami - wybrukowane.
Dojazd drogą wewnętrzną, wyłącznie dla mieszkańców.
Okolica bardzo spokojna, zielona. Blisko do brzegu Warty, nieopodal duża stadnina koni. Dzielnica rekreacyjna, podmiejska. Do centrum około 10 minut, dojazd bardzo wygodny.
Wkoło mnóstwo skałek wapiennych, słynna Góra Ossona - najwyższe wzniesienie w Częstochowie, Złota Góra z Parkiem Miniatur, szlaki piesze, rowerowe, Szlak Rowerowy Orlich Gniazd itp.
Zapraszam do zapoznania się z oferta.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MEG-DS-8625
Powierzchnia
123,00 m²
Powierzchnia działki
762 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2022
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 1-funkcyjny
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
panele
Wyposażenie kuchni
zmywarka, zlewozmywak z baterią, MIKROFALÓWKA, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,, kuchnia elektryczna
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
płytki, panele
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
