Opis nieruchomości
Wyjątkowa działka inwestycyjna i rekreacyjna w malowniczym Prusicku!
Zapraszamy do zapoznania się z unikatową ofertą sprzedaży dużej działki o wyjątkowym potencjale, położonej w historycznej i niezwykle malowniczej miejscowości Prusicko, zaledwie ok. 25 km od Częstochowy, w gminie Nowa Brzeźnica, powiat pajęczański, województwo łódzkie.
Kluczowe atuty nieruchomości:
-
Łączna powierzchnia: Imponujące 16 219 m² (składające się z dwóch numerów identyfikacyjnych).
-
Wielofunkcyjny charakter: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), oferująca zarówno możliwości zabudowy, jak i rekreacji.
-
Potencjał budowlany: Część działki od strony głównej drogi (na długości ok. 80 m) przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną wraz z usługami.
-
Natura i rekreacja: Znaczna część terenu to piękny, dojrzały las oraz grunt rolny, idealne dla miłośników przyrody, ciszy i aktywnego wypoczynku (grzybobranie, spacery).
-
Widoki: Działka jest bardzo widokowa, otoczona urokliwym krajobrazem.
Parametry i Charakterystyka Działki:
-
Dostęp do drogi publicznej: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej na szerokości ok. 10 metrów, co może stanowić wygodną drogę wjazdową.
-
Całkowita szerokość działki: około 24 metry.
-
Ukształtowanie: Częściowo zalesiona. Las, będący jej dużą częścią, dobiega aż do drugiej drogi dojazdowej od strony miejscowości Jedle, co zapewnia dodatkowy dostęp.
-
Sąsiedztwo: Od strony drogi głównej w najbliższym sąsiedztwie znajdują się już domy jednorodzinne.
-
Media (w ulicy):
-
Prąd: TAK
-
Woda: TAK
-
Kanalizacja: BRAK
-
-
Informacje dodatkowe: W części zalesionej znajduje się niewielki odcinek w strefie obserwacji archeologicznej, jednak nie ma to wpływu na część przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną. Działka jest nieuzbrojona w granicy.
Okolica i Lokalizacja:
Prusicko to wieś o bogatej historii, sięgającej średniowiecza, malowniczo położona wśród lasów i nad rzeką Wartą. Lokalizacja ta stanowi obecnie atrakcyjny teren rekreacyjny, idealny do wędkowania, grzybobrania i spływów kajakowych.
Odległości od ważnych miejsc:
-
Sanktuarium Matki Bożej Częstochowskiej (Jasna Góra): ok. 30 km
-
Lotnisko Katowice-Pyrzowice (KTW): ok. 91 km
Podsumowując:
To idealna propozycja dla inwestorów szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego (również z funkcją usługową) w otoczeniu natury, jak i dla osób ceniących sobie dużą przestrzeń, ciszę i rekreację, z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury.
Nie przegap tej wyjątkowej szansy!
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości i uzyskania dodatkowych informacji.
