Częstochowa, Raków

Opis nieruchomości

Przestronne 2 pokoje z potencjałem - Częstochowa, Raków (budynek z cegły!)

• Lokalizacja: Częstochowa, dzielnica Raków - zielona, spokojna okolica, świetnie skomunikowana z resztą miasta.

• Powierzchnia: 52,39 mkw - przestronne, dwustronne i niezwykle ustawne mieszkanie jednopoziomowe.

• Piętro: 3. piętro w kameralnym, 3-piętrowym bloku wybudowanym z solidnej, ciepłej cegły.

• Forma własności: Mieszkanie własnościowe.

• Czynsz: Bardzo atrakcyjny - ok. 600 zł (zawiera już ogrzewanie miejskie, zaliczkę na wodę, fundusz remontowy i wywóz śmieci).

• Stan prawny: Mieszkanie wolne od obciążeń, szybki termin przekazania.

Układ pomieszczeń i potencjał aranżacyjny

Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co stanowi jego ogromny atut - kupujesz przestrzeń w okazyjnej cenie i aranżujesz ją w 100% pod siebie. Ściany z cegły dają znacznie większe możliwości modyfikacji układu niż wielka płyta!

• Dwa niezależne, duże pokoje: Bardzo ustawne i jasne. Z jednego z pokoi wyjście na przytulny balkon.

• Na podłogach w pokojach: Klasyczny, drewniany parkiet - zachowany w stanie, który z powodzeniem pozwala na jego wycyklinowanie i odzyskanie dawnego blasku (ogromna oszczędność na nowych podłogach!).

• Duża, jasna kuchnia z oknem: Wyjątkowo przestrzenna. Oprócz pełnej zabudowy kuchennej bez problemu mieści pełnowymiarowy stół z krzesłami, tworząc serce domu. Na podłodze lentex, ściany malowane.

• Łazienka z WC: Wyposażona w wannę, umywalkę oraz piecyk gazowy typu Junkers (do podgrzania wody). Wykończona glazurą starszego typu - do własnej aranżacji.

• Przedpokój: Przestronny, z miejscem na szafę.

• Okna: Częściowo wymienione na PCV, częściowo drewniane.

Dodatkowa przestrzeń do przechowywania (rzadkość na rynku!)

Do mieszkania przynależą udogodnienia, których próżno szukać w nowym budownictwie:

1. Ogromna piwnica o wymiarach 3 x 2 m (aż 6 mkw!) - bez problemu pomieści rowery, opony, przetwory i sprzęt sezonowy.

2. Strych do użytku wspólnego - dzielony tylko z 2 innymi mieszkaniami na piętrze. Idealne miejsce do suszenia prania lub przechowywania gabarytów.

Budynek i bezpieczne otoczenie

Blok jest czysty, zadbany i zabezpieczony domofonem. Znajduje się w głębi osiedla, dzięki czemu jest tu niezwykle cicho, a budynek dosłownie tonie w otaczającej go zieleni. Pod blokiem znajduje się ogólnodostępny, publiczny parking z dużą liczbą miejsc postojowych - nie ma problemu z zaparkowaniem auta o żadnej porze.

Doskonała lokalizacja - wszystko w zasięgu kilku minut pieszo

Raków to dzielnica kompletna. Decydując się na to mieszkanie, zyskujesz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej bez konieczności uruchamiania samochodu:

• Komunikacja miejska (MPK): Przystanki tramwajowe oraz autobusowe w odległości zaledwie 3-5 minut spacerem. Szybki i bezpośredni dojazd do Centrum oraz na uczelnie (Politechnika, UJD).

• Zakupy: W najbliższym sąsiedztwie liczne sklepy osiedlowe, markety (Biedronka, Lewiatan, Pepco), piekarnie oraz kultowy rynek na Rakowie, gdzie zawsze kupisz świeże produkty.

• Edukacja: Kilka minut pieszo do przedszkoli miejskich oraz szkół podstawowych i średnich - idealna okolica dla rodzin z dziećmi.

• Zdrowie: Blisko do przychodni lekarskich, gabinetów specjalistycznych oraz aptek całodobowych.

• Rekreacja i kultura: W pobliżu znajduje się Miejski Dom Kultury (MDK) z bogatą ofertą zajęć i kinem, a także skwery, place zabaw i tereny spacerowe idealne na popołudniowy relaks.