Opis nieruchomości
Wyjątkowa kamienica inwestycyjna w strategicznej lokalizacji Częstochowy
Przedstawiamy unikalną nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym – kamienicę narożną położoną u zbiegu dwóch kluczowych arterii w Częstochowie, łączących prestiżową dzielnicę Parkitka z klimatyczną, historyczną Częstochówką-Parkitką oraz dynamicznie rozwijającym się Lisincem.
To lokalizacja, która gwarantuje widoczność, rozpoznawalność i stały przepływ klientów.
Fundament pod nowoczesną inwestycję
Budynek jednopiętrowy, podpiwniczony, z dodatkowym strychem do zagospodarowania, posadowiony jest na działce o powierzchni 568 m². Narożne usytuowanie zapewnia doskonałą ekspozycję oraz możliwość atrakcyjnej aranżacji wejść i witryn od dwóch ulic.
Wnętrze obiektu zostało całkowicie oczyszczone – usunięto stare tynki i elementy wykończeniowe. Obecnie nieruchomość stanowi „czystą kartę” gotową do realizacji dowolnej wizji inwestora. To ogromna oszczędność czasu na etapie przygotowawczym oraz pełna swoboda projektowa.
Gotowa koncepcja nowoczesnej rozbudowy
Dla nieruchomości przygotowano spektakularny, nowoczesny projekt rozbudowy i zagospodarowania, który łączy klasyczną bryłę kamienicy z odważną, współczesną architekturą. Wizualizacje przedstawiają budynek o prestiżowym charakterze, z dużymi przeszkleniami, nowoczesnymi tarasami oraz efektowną elewacją łączącą cegłę, szkło i naturalne materiały.
Projekt pozwala stworzyć obiekt klasy premium, który wyróżni się na tle okolicznej zabudowy i stanie się rozpoznawalnym punktem tej części miasta.
Szerokie możliwości komercyjne
Nieruchomość idealnie nadaje się na:
-
nowoczesne biura
-
kancelarie prawne i notarialne
-
kliniki i gabinety medyczne
-
centrum usług specjalistycznych
-
siedzibę firmy
Układ budynku, jego widoczność oraz dostępność komunikacyjna czynią go doskonałym miejscem do prowadzenia działalności wymagającej prestiżu i łatwego dostępu dla klientów.
Dodatkowy potencjał gruntu
Do dyspozycji inwestora pozostaje działka o powierzchni 568 m² z możliwością jej powiększenia poprzez wydzierżawienie przyległego terenu należącego do Urzędu Miasta. To istotna przewaga konkurencyjna – możliwość stworzenia dodatkowych miejsc parkingowych, strefy zieleni lub rozbudowy funkcji usługowych.
Dlaczego to wyjątkowa okazja?
► Doskonała lokalizacja łącząca trzy silne dzielnice
► Narożna ekspozycja przy ruchliwych ulicach
► Budynek przygotowany do kapitalnego remontu – bez kosztów demontażu
► Gotowy, nowoczesny projekt rozbudowy
► Możliwość zwiększenia powierzchni gruntu
► Idealny obiekt pod działalność premium
ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ !
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
